Was kostet die erste eigene Wohnung wirklich?
Die erste eigene Wohnung ist teurer als die meisten denken. Neben der monatlichen Miete fallen einmalige Kosten an, die schnell mehrere Tausend Euro betragen können.
| Kostenart | Ungefähre Kosten |
|---|---|
| Kaution (3 Kaltmieten) | 1.200–2.400 € |
| Erste Monatsmiete (vorab) | 400–800 € |
| Umzug (Eigenregie) | 100–300 € |
| Grundmöbel (Bett, Schrank, Tisch) | 500–1.500 € |
| Küche / Küchengeräte | 300–2.000 € |
| Einrichtung (Lampen, Gardinen, Textilien) | 200–500 € |
| Gesamtkosten zum Start | 2.700–7.500 € |
Budget-Tipp
Fragen Sie, ob Sie die Kaution in drei Raten zahlen können – das ist Ihr gesetzliches Recht! So müssen Sie nicht alles auf einmal aufbringen.
Was braucht man alles? Grundausstattungs-Checkliste
Küche
- Wasserkocher
- Topfset (2–3 Töpfe)
- Pfanne
- Besteck und Geschirr für 4 Personen
- Schneidebrett und Messer
- Spülmittel und Schwämme
- Mülleimer
Bad
- Duschvorhang oder -abtrennung
- Handtücher
- Toilettenpapierhalter
- Wäschekorb
- Spiegel
Schlafzimmer
- Bett mit Matratze
- Bettwäsche (2 Sets)
- Kleiderschrank oder Kleiderständer
- Nachttischlampe
Allgemein
- Staubsauger
- Werkzeugset (Hammer, Schraubendreher, Zange, Zollstock)
- Erste-Hilfe-Kasten
- Verlängerungskabel und Mehrfachsteckdosen
- Putzmittel
Mietvertrag prüfen: Darauf achten
- Kaltmiete vs. Warmmiete: Was ist in den Nebenkosten enthalten?
- Kündigungsfrist: Standard sind 3 Monate – gibt es Abweichungen?
- Schönheitsreparaturen: Starre Fristen sind unwirksam
- Haustiere: Kleine Haustiere dürfen nicht verboten werden
- Untervermietung: Ist sie erlaubt? (Wichtig bei WG-Gründung)
- Renovierungszustand bei Einzug: Protokoll anfertigen!
- Kaution: Maximal 3 Kaltmieten, Ratenzahlung ist Ihr Recht
Jetzt kostenlos Umzugsfirmen vergleichen
Erhalten Sie Angebote von geprüften Partnern – kostenlos und unverbindlich.
Angebote anfordernVersicherungen: Was ist Pflicht?
Mit der ersten eigenen Wohnung brauchen Sie eigene Versicherungen – Sie sind nicht mehr automatisch über Ihre Eltern versichert.
- Private Haftpflichtversicherung: Absolutes Muss! Ab ca. 3–5 € / Monat. Deckt Schäden ab, die Sie anderen zufügen.
- Hausratversicherung: Empfehlenswert ab ca. 5–10 € / Monat. Schützt Ihre Einrichtung bei Einbruch, Brand oder Wasserschaden.
- Berufsunfähigkeitsversicherung: Je jünger, desto günstiger. Sichern Sie Ihr Einkommen ab.
Wichtig
Prüfen Sie, ob Sie als Student oder Azubi noch über die Familienversicherung Ihrer Eltern krankenversichert sind (bis 25 Jahre).
Budget-Tipps für den ersten Umzug
- Möbel gebraucht kaufen: eBay Kleinanzeigen, Facebook Marketplace, Sozialkaufhäuser
- IKEA-Küche statt Einbauküche: Deutlich günstiger und bei Auszug mitnehmbar
- Umzugshelfer statt Umzugsfirma? Bei wenig Möbeln kann Eigenregie reichen
- Umzugskartons leihen statt kaufen: Freunde fragen oder online leihen
- Erste Einkäufe: Budget-Supermärkte für Grundausstattung (Putzmittel, Küchenzubehör)
